Winterkoninkjestraat 32 Drachten

Deze verrassend ruime, energiezuinige woning in het centrum van Drachten heeft bijna alle voorzieningen op loopafstand. Uniek aan de Winterkoninkjestraat is zijn ligging. In 2008 is deze geheel nieuwe straat gerealiseerd op een voormalig grasveld. De start van een complete wijkvernieuwing en nu een erg gewilde buurt om te wonen.

De woning in jaren 30 stijl is voorzien van veel luxe. Een grote ruime leefzolder, luxe badkamer met ligbad ,douche en dubbele wastafel. Maar ook een moderne design keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is deze moderne woning zeer energiezuinig dankzij het gebruik van de laatste isolatietechnieken.

Aan de Winterkoninkjestraat is het rustig wonen. Het vriendelijke hofje heeft weinig verkeer maar bied wel voldoende parkeergelegenheid voor gezinnen met meerdere auto’s.

Wat maakt deze woning uniek:
– Ruime leefzolder. Enige woning aan de Winterkoninkjestraat met vaste trap naar zolder
– Woonoppervlak circa 120 m2
– Moderne badkamer met luxe douche en ligbad
– Moderne keuken met veel inbouwapparatuur
– Gehele woning is voorzien van moderne laminaat vloer
– 1e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van luxe hor systemen. De achterdeur is voorzien van een plissehordeur
– De woning is praktisch verhuis klaar
Indeling:

Begane grond: Hal met trapopgang en toilet met wandcloset. Open keuken en woonkamer met een lengte van circa 10.5 m en 5.1 m breed. De keuken is o.a. voorzien van: oven, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers van 16, 10 en 9 m². Ruime overloop met aparte ruimte voor wasmachine/droger en cv-ruimte. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inbouwtoilet en luxe douche.

2e Verdieping: Leefzolder met 2 grote Velux dakramen bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop.

Tuin: Onderhoudsarme tuin 54 m² (5,4 x 10m diep) met hardhouten terras 3×4 meter. Daarnaast is de tuin voorzien van Chinese hardstenen tegels van 1×1 meter en groen strook. Tuinhuis 3 x 2,2m voorzien van verlichting en elektra. De tuin is achterom goed bereikbaar met de auto.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Isolatieglas HR++ door gehele woning
– Onderhoudsarm, dankzij kunststof dakranden en luxe kunststof kozijnen met houtnerf
– Energiezuinige ketel 2008 en mechanisch ventilatiesysteem
Aanvaarding in overleg.