Meerkoetstraat 3 Drachten

€ 195.000.- k.k. Nieuw in verkoop

Deze moderne en onderhoudsarme woning is gebouwd in 2013 en daarmee is de woning helemaal van deze tijd. Energielabel A, hoge plafonds, drie slaapkamers, modern afgewerkt met vloerverwarming en aluminium kozijnen. Met ook nog een vliering op de derde verdieping! Een moderne stadstuin met een grote tuinschuur op goede zonnestand zuid-west. Groot knikarmscherm. Voor zowel starters als doorstromers een prachtige ‘onderhoudsarme’ nieuwe woning.

Begane grond
– lichte en hoge hal
– meterkast met moderne groepenkast

Wanneer je de woonkamer binnenkomt is direct te zien dat je te maken hebt met een nog nieuwe woning met een moderne uitstraling. De L-vormige woonkamer, openslaande tuindeuren en hoge ramen met een mooie lichtinval in de leefruimte. De hoogte van de plafonds en de luxe pvc vloer met vloerverwarming benadrukken het gevoel en het comfort dat je in een nieuwe woning woont.

– moderne keuken in hoogglans wit met een luxe uitstraling met de nodige inbouwapparatuur
– een grote en praktische bijkeuken met de opstelling voor wasmachine en droger en tevens een grote inbouwkast en
buitendeur naar de achtertuin.

– tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping
– moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

1e verdieping
– overloop
– een heerlijke royale ouderslaapkamer over de hele breedte met een Frans balkon
– tweede slaapkamer met dakvenster
– volledig betegelde badkamer met een lekker ligbad, separate inloopdouche, wastafel met kastruimte en een tweede
wandcloset

2e verdieping
– met vaste trap
– overloop met een werkplek en de cv opstelling.
– ruime derde slaapkamer

Vliering
– met vlizotrap te bereiken
– ruime zolderberging door de hoge nok van de woning

Achtertuin en Berging
Moderne onderhoudsarme tuin kleur met veel privacy. De tuin is gericht op het zuid-westen. Aan de achterzijde boven de openslaande tuindeuren een elektrisch op maat gemaakt knikarm zonnescherm. Een beschutte plek waar het lang in de zon genieten is. De ruime vrijstaande houten berging geeft plek voor fietsen en tuingereedschap.

Extra informatie
– cv HR Intergas 2013
– vloerverwarming op de begane grond
– stand van het dak is gunstig voor plaatsing van zonnepanelen
– energielabel A
– de kantelramen zijn voorzien van verduistering-rolgordijnen
– op korte afstand van het centrum, supermarkten in wijk de Wiken op loopafstand
– met de metamorfose van de wijk in de afgelopen 10 jaar zijn groene zomen met waterpartijen en speelplaatsen
gerealiseerd
– aanvaarding in overleg

Interesse? U kunt ons bellen voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar!

In verband met het corona virus passen wij onze werkwijze de komende weken aan.

Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak en wij plannen een dag en tijdstip met u in. We gaan samen met u de woning bekijken maar houden een afstand van minimaal 2 meter tot elkaar. Wij nemen daarvoor uitgebreid de tijd zodat u toch een goede indruk kan krijgen van de woning.

Hiernaast hebben wij de volgende maatregelen genomen:
– ons kantoor blijft vooralsnog geopend, maar bel of mail alstublieft eerst wanneer u langs wilt komen
– kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
– wij schudden geen handen en houden gepaste afstand van 2 meter
– wij wassen onze handen, zowel voor als na iedere afspraak
– als één van onze medewerkers niet (helemaal) fit is, wordt de afspraak verzet.

Op deze manier willen wij u ondanks het corona virus graag van dienst blijven zijn!

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

  • Meerkoetstraat 3
  • 9201 SK
  • Prijs € 195.000.- k.k.
  • Bouwjaar 2013
  • Perceeloppervlakte 121
  • Woonoppervlakte 111
  • Aantal slaapkamers 3
  • Energielabel A