Hillemalaan 28 Drachten

€ 300.000.- k.k. verkocht onder voorbehoud

Prachtige, recent strak uitgebouwde, twee onder één kap woning in wijk de Singels. Gelegen op een gewilde plek met vrij zicht aan waterpartij. Rustige, geliefde straat in kindvriendelijke omgeving. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
Aan de achterzijde een fraaie diepe en zonnige tuin met overdekt terras (Douglas hout) en veel privacy.

Begane grond:
entreehal met met meterkast en garderobekast. Toiletruimte vv wandcloset en fontein. Royale woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en voorzien van pvc vloeren. Fraaie werkhoek of speelhoek voor kinderen. Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken. Schitterende recent gerealiseerde uitbouw ten behoeve van een woonkeuken. De nieuwe en moderne keuken is voorzien van koelkast, vriesladen, vaatwasser, inductie kookplaat, oven/magnetron en een luxe Quooker. De aanrechtbladen zijn in een granuliet/composiet samenstelling. Aansluitend de bijkeuken en fietsenberging.

1e verdieping:
Vier slaapkamers grenzend aan een ruime overloop. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer heeft naast een inloopdouche een heerlijk ligbad, een wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop de witgoedopstelling. Een ruime 5e slaapkamer met dakvenster en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
– heerlijke ruime en zonnige tuin
– perceel is 289 m2 groot
– CV HR combiketel 2015
– 10 zonnepanelen (3100 Wattpiek)
– energielabel A
– deels vloerverwarming
– recent uitgebouwd (afwerking: behandeld Siberisch lariks)
– onderhoudsvriendelijke woning door kunststof kozijnen
– HR++ beglazing
– vernieuwde goten
– dak voormalige garage vernieuwd 2019
– gehele woning geïsoleerd – vloer-muur-dakisolatie
– zeer goede woonstand
– nabij voorzieningen, centrum en uitvalswegen
– instapklare woning
– aanvaarding in overleg

Interesse in deze fraaie woning? U kunt ons bellen voor een bezichtiging.

– kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
– wij schudden geen handen en houden gepaste afstand van 1,5 meter bij voorkeur met een mondkapje

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

  • Hillemalaan 28
  • 9203 PM Drachten
  • Prijs € 300.000.- k.k.
  • Bouwjaar 1968 / 2019
  • Perceeloppervlakte 289
  • Woonoppervlakte 144
  • Aantal slaapkamers 5
  • Energielabel A