De Akkers 84 Drachten

€ 498.000.- k.k. Royale helft dubbel woonhuis met garage vv energielabel A
Bekijk alle foto's (13)

Wow Wow Wow! Dit kan jouw nieuwe woning zijn! Instapklaar, energiezuinig, modern afgewerkt en op een schitterende plek in het groen

In Park Suyderwijk staat deze prachtige en zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met ruime garage te koop. De wijk is ruim, waterrijk en groen opgezet. Winkelcentrum de Drait, meerdere basisscholen, een nieuwe sporthal en openbaar vervoer zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Goede en snelle ontsluiting naar de A7 Heerenveen – Groningen. Vanuit je woning fiets je binnen 10 minuten in de prachtige bossen van Beetsterzwaag. Jachthaven de Drait met toegang tot de Friese meren op ca. 5 minuten fietsafstand.

Deze moderne en ruime woning heeft vier royale slaapkamers, waarvan de zolderkamer nog eens gesplitst kan worden in 2 ruimtes
Aan de achterzijde een heerlijke grote groenvoorziening waar ook meerdere speeltoestellen staan. Het huis is gebouwd in 2010 en heeft een prachtige ligging in de wijk. De tuin heeft een zeer aantrekkelijke zonnestand.

Indeling begane grond;
De woonkamer is in een royale U-vorm ingedeeld en heeft een schitterend uitzicht op het vele groen rondom de woning. De begane grond is voorzien van een stoere vloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is ruim en heeft de mogelijkheid om een fraaie woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken een brede raampartij en openslaande tuindeur naar je zonnige terras / tuin met veel privacy. Er is, indien gewenst, een mogelijkheid de achterzijde van deze woning uit te bouwen en daarbij nog steeds een ruime tuin te behouden.

1e verdieping:
De verdieping heeft vloerverwarming en 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde tref je de master bedroom, gelegen over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde de andere twee, eveneens, ruime slaapkamers. Op de overloop een ruime inloopkast. Daarnaast is er een ruime moderne en fraai betegelde badkamer met luxe inloopdouche, een prachtig dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

2e verdieping:
De zeer ruime en lichte zolder, 4e (loft) slaapkamer, is ook zeer geschikt om te verdelen in twee ruimtes. Een slaapkamer en een werkplek thuis bijvoorbeeld. In een separate afgetimmerde ruimte zijn, heel praktisch, de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger gerealiseerd en hier is tevens de CV ketel geplaatst.

Algemeen:
– Schitterende groene ligging
– Veel ruimte door hoge gootlijn
– Bouwjaar 2010
– Volledig geïsoleerd, energiezuinig en geheel voorzien van HR++ beglazing Label A
– Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en verdieping
– Badkamer vernieuwd in 2022
– CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (eigendom)
– Mechanische ventilatie
– Schilderwerk buitenzijde mei 2024
– Ruime garage vv elektra
– Royale achtertuin met veel privacy en een heerlijke zonligging
– Achterom met directe toegang tot achtergelegen kindvriendelijke groenvoorziening
– Schitterend in het groen gelegen gezinswoning
– Eigen grond 340 m2

Aanvaarding in overleg

Ben je na het lezen en het zien van de prachtige foto’s ook zo enthousiast geworden? Bel dan voor een bezichtiging.
Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar.

 

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

  • De Akkers 84
  • 9204 WE Drachten
  • Prijs € 498.000.- k.k.
  • Bouwjaar 2010
  • Perceeloppervlakte 340
  • Woonoppervlakte 154
  • Aantal slaapkamers 4
  • Energielabel A